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741、来自湖南的汪小姐女士,于2009/12/8 16:19:28咨询:
您好:如果在婚前我买了房子,结婚前没做财产公证,婚后如果离婚这个属于是共同财产吗?对方可以分割吗?
汪小姐女士:

你好!
    婚前所购房屋不因婚姻关系的存在而改变产权,在婚后仍然为你个人财产。是否办理公证,并不影响财产属性。
    因属你个人财产,在离婚时,另一方不可以主张分割。

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742、来自湖南的汪小姐女士,于2009/12/8 16:07:31咨询:
您好:我在05年的时候为了去台湾旅游,我朋友跟我说办个假结婚,于是我就办了,后来才知道这所谓的假结婚事实上是真实的结婚,只是有名无实的,后来也一直不知道怎么去处理,现在我已经找了男朋友打算想结婚了,如果我们现在结婚我是属于重婚吗?是不是要去把之前的那个婚姻办理离婚才行呢?如果是的话,要如何办理,需要多长的时间,而且对方我都找不到人了该怎么办呢?
汪小姐女士:

你好!
     婚姻关系的成立是以是否办理结婚证为要件,已经领取结婚证,说明婚姻关系是成立的。如果在未办理离婚情况下,再办理结婚手续,构成重婚罪中的法律重婚,最高可判处2年有期徒刑。
     要想办理离婚手续,可以与男方家里联系,要求对方出面解决此事。也可以通过诉讼方式来办理离婚。


法律上的

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743、来自甘肃的卓春艳女士,于2009/12/7 13:27:21咨询:
您好,我想咨询一下,我06年的时候离过一次婚,有双方的离婚姻协议和法院的确认盖章,但是现在又重新谈了男朋友,想结婚,但是又不想让男朋友知道我之前的事情,不想让他知道我以前领过结婚证,我现在重新登记结婚的时候需要怎么做?如果再次登记的时候,发证机关可否查到以前的记录呢?麻烦您了!!
卓春艳女士:

夫妻感情基础之关键是来自双方的互信互爱,对于之前的婚姻情况,有必要让另一方知道,建议找一个合适机会找对方好好谈一谈。
    登记结婚时,民政部门一般不查询男女任何一方的以前婚姻史。是否具有结婚记录,只需双方在登记时做出说明,登记机关一般不做审查。

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744、来自广西的蒙宗先生,于2009/12/2 13:09:03咨询:
我在东莞一个月小厂上班,底薪就900星期六日天天上班一个月加起来不够1200.它那星期6,日上班跟平时一样也不不算加班费,<除8小时外算加班>我现在在那工作不够3个月.我觉得那不怎么适应我就辞了工.但厂方说要扣我15天工资>我想问一下有这样的法律吗?
蒙宗先生:

你好:辞工分即时辞时和预告辞职两种,在即时辞职情况下,单位可以扣取不高于30天的工资;但在提前30天预告辞职情况下,单位是不能扣取工资的。
    另,法律规定,周六周日加班应支付2倍支付加班费,单位行为不合法律规定。

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745、来自广东的李生先生,于2009/12/2 11:29:04咨询:
我的股权被其他股东伪造董事会决议与股权转让书将我的股权转至其他股东名下,并向工商等部门办理了相关的手续,我应通过什么途径追讨我的权益。谢谢!
李生先生:

你好:可以向法院申请董事会决议与股权转让协议无效之诉,确认转让行为无效。并据此向工商部门办理变更登记,以维护你方权益。

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746、来自广东的先生先生,于2009/12/2 9:55:29咨询:
你好,我是来自广州一家房屋代理公司的一名员工!!我公司现有一个业主于10月13日我们公司一份签订合同,按合同内容我们公司应该与11月27号打租金给业主的,但在10.13到11.27这些天时间内,业主放盘出售(我们只负责出租)导致到中介公司不帮推这套房子(因为买卖提成高),就算是有中介公司推租盘,那价格问题回馈到业主那,但业主并没有通知我公司!!我公司于11.25号当天给电话业主,请求退房(按合同上是提前一个月通知要赔偿一个月,立刻退要赔两个月租金的。最后通过说情业主同意赔偿一个半月!!但由于我公司上层领导意见不一样,倒今天为止还没有打租金给业主,但合同上注明,我公司如便便如不按期支付租金的,除及时支付租金外,还应该按拖欠天数乘以月租金的千分之五支付滞纳金!!!合同上面还加了两条:1.我方如超过5天不支付租金,就视为我方毁约,赔偿2个月租金(周6.7,国家法定节假日除外)。2.如出租期间这房子所差生的法律责任由丙方(承租方)承担。现在的情况是本来按个合同所说11.25到12.25这一个月这房子还是属于我公司代理的 时间段内,先于前天业主不事先通知我方就单方面在房子子里面搞装修,并换了锁,倒置昨天有个中介带人上去看房看不了!!业主那边说我公司现毁约,没按时支付他租金!!!!请问我公司需负什么责任?业主这样做有需负什么责任!!还想请问这合同有效吗??双方合同最后出现了第三方(丙方),这合同还有法律效力吗???感激!!!!!!!!!!
先生先生:

你好:根据合同相对性原理,双方签订的合同对第三方没有约束力,但不影响原合同的效力。对于业主而言,负有让房屋适合出租的义务,对因业主原因不适合出租的时间段内,不能向你方主张支付租金。
    因合同为有效合同,双方的违约责任明确,如你公司违约,要承担相应违约责任。

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747、来自广东的覃一锋先生,于2009/12/2 9:54:27咨询:
律师您好!   
      我是佛山市南海区九江梅镇的一家五金厂的员工,今年10月和11月分别去向厂长和主管辞工,都没得到批准,到今年12月30号去辞工还是不行,我问他们为什么辞不了,他们说想来就来想走就走啊,  现在我父母老是催我回去 我现在已经开始旷工两天了, 他们又说如果我走了,那我两个月的工资3000多块钱就一分钱没有得到。我想问下律师厂方有没有理由不给我走呢?请律师指导.谢谢!
覃一锋先生:

你好:厂方没有理由不允许你辞工,依照法律规定,只要提前30天向厂方提出辞工申请,在到期后厂方立即为你办理离职手续并结算全部工资。
    就此事,可以到当地劳动局投诉处理。

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748、来自广东的蒋书利先生,于2009/12/1 12:05:00咨询:
律师您好!
我是北京通泰和电子销售有限责任公司.今年9月28号和大传电子股份有限公司订购了一批货,合同签的是自合同签订起5周交货,可是到现在已经有2个多月了他们还没有把货给我.在这期间,他们11月1号告知我货3号左右就到,让我把款给办过去. 可是到了3号,我问他们的时候,却得到的回答是原厂拖延交货期了,说20号之前一定能到.这个时候我给客户的交货期11月5号也要到了.我就和我的客户解释下情况,客户也答应了.可是到了20号,我问他们的时候,他们又给了个邮件对话说原厂又给后退到27号.还说这个是最后的确认,绝对没问题.于是,我只能想办法给客户从别处调了一小部分应急.,给客户也再解释了一番.   可是想不到的是到最后的期限了,他们居然说原厂的人休假出去玩了,  说什么他们也天天在盯着这个事情,可是到现在原厂到底有没有货,他们今天早晨还在和我说要确认.  我的客户已经没时间等了,他们要求赔偿损失.    我想问下律师  我这边的合同利润损失以及客户的损失,是不是可以找我的供货方呢?  请律师指导!谢谢
蒋书利先生:

你好:因延迟交货而带来的损失索赔,首先向对方主张合同约定的违约金,或者要求对方赔偿可预期利益损失,二者中间可以选择主张权利。
    因此,你可以向大传电子股份有限公司主张利润损失和因客户索赔而产生的赔偿。

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749、来自广东的后先生先生,于2009/11/28 11:09:18咨询:
律师你好:
    我在深圳西乡一家大型台资企业上班,2007年4月进厂到涂装课做员工,半年后升操作员,底薪900元、津贴110元、为2职等;每月带加班费有2000元左右。一年后调入办公室做课长助理。期间薪资及职等都没有变动。
  去年11月份公司新成立工业工程部,从每个生产部门调一人到新部门任职,有6、7个人。该职位定义为3职等。当时调令单上写明试用2个月,新部门经理承诺试用期后薪资不会底于原来的薪资。今年3月份经理离职。到现在一年多了,试用合格与否公司无任何说法。因新部门为间接单位,基本上没有加班,我每月的薪资只是原单位涂装课的基本工资,另加一点加班费,最多不会超过1200元。公司不管吃住,自己租房每月就是300元。找公司协调过几次都没有什么答案,就是一个字——托!前段时间公司说正在制定一个全厂性的调岗薪资作业办法,等该办法经高层签下来就可依该办法来操作,期间任何单位都不调薪。可实际上其它部门还是在调薪,而且8、9天就批下来了(我们有依据)。11月20号该法办签下来了,我们的调薪单再次送上去了,可到现在还是没有结果。我们几个真的感到很无奈;其他几人都是干了8、9年的,有的都10多年了。
    七月份又招进来两个人,一个月薪5000,一个2500。这更是我们几个感到非常……
为了说的详细一点,可能看起来有点锣嗦。就以上我们能否依公司违反劳动法及劳动合同法(试用一年无说法)或以其它法律依据要求公司赔偿损失。赔偿金如果计算。请律师指点。非常感谢!!
后先生先生:

入职时试用与内部调岗试用是两个不同的概念,入职时试用期的规定,法律有明确要求;但对内部调动的试用,依单位内部规定而定,法律不作强制性要求。如发现不适合新部门工作,单位可以退回原部门。
    在同一单位内部,同工应该同酬。如果发现同工不同酬,则涉嫌用工歧视,可以主张该工资差额部分。
    建议和单位协商处理此事,要求主张赔偿损失,法律难以支持。

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750、来自陕西的娇娇女士,于2009/11/16 6:12:42咨询:
我和我的男朋友在一起同居已经7年左右了,女儿已经快6岁了!但是那时候我年龄小不懂事,没听家人劝...所以没结婚!!!现在我觉得生活很不如意,他这人很懒,一家人的所有开销基本上都是靠我一个人,我现在很想跟他分开,但是不知道要用什么办法?
娇娇女士:

我国法律以办理结婚证为准来认定婚姻成立与否。因未办结婚证,双方存在同居关系,该关系不受法律保护。因此,你可以和男朋友直接分开就行了。同居期间的财产分割,参照夫妻共同财产处理。
    不管小孩由哪方抚养,另一方均有抚养义务。

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751、来自广东的谈利民先生,于2009/10/27 14:02:27咨询:
我与深圳一位女士在94年相识开始同居,以夫妻名义共同生活了15年,感情很好,只因有实际原因未领结婚证。后来该女士在2007年退休回去老家居住,我俩就过起两地探亲生活。我在今年单身生活的一段时间里鬼迷心窍,以欺骗手段上网交了一女友,并每周末同居生活。后来该女士知道了我还有一女友15年同居,就提出马上办登记领证。我未加深思熟虑,再加上喜新厌旧心理以及和前女友没有婚姻约束就同意了。刚登记完我就后悔,看见前女友伤心欲绝我更感到对不起她!我向现在妻提出协议离婚,可她死活不同意。从结婚至今才一个月时间,我每天都在痛苦中煎熬!分开了才真正感到15年感情割舍不掉!更体会到我对现在的妻并没有真正的爱情。但现在她就是不同意分开,
    请问陆律师:我现在的情况可以上诉法院吗?法院可以判决我们离婚吗?需要多长时间判我自由身,使我可以回到前女友身边。急切希望解答。
谈利民先生:

有可能涉嫌重婚,如果是重婚的话,第一段婚姻是有效婚姻,则第二次办证则属于无效婚姻。无效婚姻自始无效,不存在离婚一事,可以到法院确认婚姻无效之诉。

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752、来自江苏的胡静女士,于2009/10/12 16:20:40咨询:
我和男朋友没有结婚,但现在我怀孕了,男朋友不想要这个小孩,强烈要求我流产,说如果我把小孩生下来,将来就不管我们。我们不是同一个地方的人,男朋友是四川人,双方家离得很远。我担心流产自己可能没有生育能力,想把这个小孩生下来。
    如果小孩生下来,男朋友有没有责任抚养我们,我该怎么办。

胡静女士:

双方未办理结婚登记,依法属于同居关系,如果双方感情不好,可自行解除同居关系。但小孩出生后的抚养问题,男方有义务承担该责任。考虑小孩以后成长的问题,是否将小孩生下来,需慎重考虑。

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753、来自广东的李中兴先生,于2009/10/10 17:28:41咨询:
我与女友在2009年4月份认识,在6月份开始同居,女朋友在9月22日产下一女婴。因我与怀疑该女婴不是我亲生的,在支付了8000元的生产住院费用后,我没有再支付其他费用。因此,女友及家人到我家吵闹,说要把小孩丢到我们家,搞得家里人很生气。因为女友不到20岁,我们双方没有办理结婚证。
    请问陆律师,我该如何这件事才好。
李中兴先生:

如果你认为该小孩非你所亲生,可以到法院提起确认之诉,要求法院确认小孩无亲缘关系。在小孩非你亲生之情形下,你所支付的住院费用可以要求女方返还。
    为防止女方无理吵闹,你可以先行起诉女方,以解决双方之间的争议。

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754、来自广东的宁军先生,于2009/9/22 11:24:38咨询:
我的情况是这样的,我们是2000年结婚的,已有一个5岁的孩子。婚前女方有二套房子,一间烂尾商铺。婚后二年取回烂尾商铺所得另购了一套房子,房子是在她名下的。请问这些房子如果双方离婚我能分得吗?
    离婚是我提出的,原因是我无法忍受她有了第三者。现在是天天吵架!我们之间已没有感情可言,很想结束这段不幸的婚姻,但她不肯。我要怎办?
宁军先生:

女方婚前所有的两套房,应为女方个人财产,对此应自无异议。楼主所言因卖烂尾楼所得而购置的房产,仍为女方个人财产,楼主不能分得此财产。 
    在有证据证明女方有第三者时,说明女方对婚姻关系破裂存在过错,楼主可以要求赔偿。对婚姻关系的解除,如双方不能协商解决时,可到法院提起离婚诉讼。

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755、来自广东的谢琳琳女士,于2009/9/16 11:20:49咨询:
我是湖南的,我丈夫是安徽的,丈夫去年用刀砍伤我后带着小孩跑了,今年小孩在他家因意外去世了,我去他们当地法院起诉离婚,可法院不受理,他家亲戚是那法院的院长,所以不给我起诉,我该怎样做?
    我和他已经分开快一年了,恐吓我,如果和他离婚他就要杀我,我每天都躲着他。
谢琳琳女士:

法院在受理案件时,会作形式审查。如果你提交的材料不能证明与本案有利害关系的话,法院是不会受理的,比如说在立案时不能提供结婚证或户口本。
    如果在男方对你进行恐吓时,可以报警处理。不管男方如何恐吓,都要勇敢面对此事。

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756、来自广东的郑洁女士,于2009/9/11 17:21:32咨询:
老公一直在外面鬼混,没有收入,孩子已经9岁一直是我自己抚养,现在我想离婚,我想问一下怎么才能得到孩子的抚养权
郑洁女士:

可以到法院起诉离婚,并主张小孩的抚养权。判决由哪一方抚养,法院会征求小孩的意见。在提起离婚之诉时,应提交在双方条件下,由你抚养更有利于小孩成长的证据。

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757、来自广东的刘晓林女士,于2009/9/9 15:10:04咨询:
我想问一下,我在怀孕期间,被丈夫罚跪,脚踢,甩耳光,这些算不算家庭暴力? 证人的电话录音能作为证据吗? 当时他老乡看到我被罚跪的情形,但因为他们的关系,他老乡不方便出来作证,也不愿出来,那电话录音能作为有利证据吗?
刘晓林女士:

家庭暴力有热暴力和冷暴力之分,人身体罚当然属于家庭暴。当发生家庭暴力时,最好报警处理。录音资料可以作为证据之一,但不是判定双方感情完全破裂的唯一证据,不能夸大该证据的作用。

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758、来自广东的黄后军先生,于2009/9/9 15:07:41咨询:
请问,离婚了,孩子判给女方,协议书要求男方给抚养费,但是孩子在男方家里住了半年,这半年的抚养费男方还需要支付吗?
黄后军先生:

抚养小孩是夫妻双方共同的义务。因小孩暂你抚养,因此你不需要支付半年内的抚养费,如果女方没支付半年的抚养费,你可以要求扣除下半年的抚养费。

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759、来自广东的牛艳女士,于2009/8/27 22:32:44咨询:

      我和老公在婚前共同买了套住房,是以我的名义买的,没有经过公证,请问这种算不算是婚前财产?
牛艳女士:

婚前共同购买的房屋,属于按份共有财产,依各自出资额按份享有所有权。不因双方建立婚姻关系而转化为夫妻共同共有财产。

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760、来自广东的马晓明先生,于2009/8/16 10:25:38咨询:
我是广东人,妻子是河南人,我们于2006-10结婚,2007-02生有一子,从2008-11起妻子就离家外住,夫妻生活停止,后知道妻子出轨,开头还希望她回头,但心痛的内在心理因素没去取证,但后来发现无望了,现在搞离婚,本想协议离婚的,但她不肯把儿子交我抚养,所以才要诉讼离婚。
    我家情况如下:儿子快3岁了,长期来与我父母生活,并由他们照顾,她在儿子不到一岁时就离家外住,我做过夜总会的DJ(认识我妻子,她那时是那里的推广经理,俗称的“妈咪”),网吧网管,现做电器业务。我的月收入大概是2000,她的收入比我多,请问我想取得抚养权,需要什么操作才可以?
马晓明先生:

在双方协议闻婚不成的情况下,可以起诉离婚。至于小孩归哪一方抚养,法院会根据实际情况作出判决。

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