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为证“凶宅不凶”法官开24小时试睡直播 便宜60万还是流拍了

时间:2021/11/12 浏览次数:14次 【返回】


    “起拍价1200000元,保证金240000元,增价幅度6000元。”11月10日,江苏苏州的一处“凶宅”在拍卖前一天在屋内进行了24小时的试睡直播,力证“凶宅不凶”。

    “凶宅”法拍前开启24小时试睡直播

    在司法拍卖平台的一则拍卖公告显示,一处位于苏州吴江区建筑面积为82.58平米的房产将开拍。此次拍卖仅提供VR看样,拍卖VR、照片仅供参考,不动产现状(室内家具、家电)以交付时为准。不过,公告中特别说明:该不动产内发生过烧炭自杀死人事件,购买者购买视为接受该状况。

    11月9日上午10点,首次“凶宅”试睡直播正式开启。法官和试睡员一起来到该处房屋,直播间里围观人数不断在增加,到下午6点已有超过4.1万人次观看。受好奇心驱使的围观者纷纷询问试睡直播的原因、试睡员的心理状态、凶案发生的原因以及拍卖的相关问题。

    据江苏省苏州市吴中区法院的法官介绍,所谓凶宅,按照传统观念来说是指发生过非正常死亡事件的房屋,具体到这次拍卖的房屋,是因为房主生前赌博欠下了一些债务,最后选择在自己的房子中烧炭自杀,“作为其遗产的一部分,该房屋由房主的妻子和小孩继承,目前也仍在正常居住中。”法官表示,后来债主起诉到法院,要求继承人在继承遗产的范围内承担责任,判决生效后案件进入执行程序,这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。

    营造“凶宅不凶”氛围明确告知房屋情况

    之所以与拍卖平台一起发起这场“凶宅试睡”直播,目的就是为了营造“凶宅不凶”的氛围。法官解释,这种特殊的房屋在交易当中很容易引起纠纷,有些出卖人会故意隐瞒房屋情况,买受人得知后往往不能接受。但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则,在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵,充分保障意向购买者的知情权。

    据法官介绍,这套房屋市场价在180万左右,目前的起拍价只有120万,比市场价低了三分之一。

    据悉,该不动产的拍卖自2021年11月10日上午10时至11月11日上午10时,竞价周期为1天,竞价结束后,因无人出价,房屋已流拍。



    来源:北京青年报、潇湘晨报










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